Public
Authored by Jonm Vanm

kyguidat3

`

DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NUÔI KỲ VỌNG LỚN


Tính chung tất cả các lĩnh vực trong năm 2017, tổng số doanh nghiệp thành lập mới và doanh nghiệp quay trở lại hoạt động của cả nước là 153.307 doanh nghiệp, trong đó: có 126.859 doanh nghiệp thành lập mới và 26.448 doanh nghiệp quay trở lại hoạt động.
Xung quanh việc tại sao thị trường Mua ban dat nam Hoa Xuan Da Nang trong năm qua lại hấp thụ được số vốn lớn như vậy (388.376 tỷ đồng), trao đổi với BizLIVE, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia Tài chính – Ngân hàng cho rằng, năm nay là năm thị trường bất động sản tiếp tục phát triển và sẽ tạo ra một sức hút rất thuận lợi cho nguồn vốn. Dự cảm về năm 2018, hầu hết các ý kiến cho rằng sang năm 2018, tình hình đăng ký DN thành lập mới và “sức khỏe” của DN Việt Nam sẽ ngày càng tốt lên. Bà Minh tin tưởng, với đà tăng trưởng kinh tế tốt của năm 2017, môi trường kinh doanh ngày càng được cải thiện, chắc chắn năm 2018 con số DN thành lập mới sẽ tiếp tục tăng.



Nối tiếp thành quả năm 2017, các doanh nghiệp bất động sản (BĐS) Nha dat Da Nang đã đặt kế hoạch kinh doanh cho năm 2018 với những mục tiêu tăng trưởng lớn, thậm chí mức tăng tính bằng lần, đồng thời khẳng định, các mục tiêu này không nằm ngoài tầm với. Khi được hỏi đâu là căn cứ để Công ty mạnh dạn đặt chỉ tiêu cao như vậy, lãnh đạo Tập đoàn Hà Đô chia sẻ, dự kiến trong năm 2018, Công ty sẽ bàn giao hai tòa nhà của dự án Hà Đô Centrosa (Sài Gòn). Theo đà này, đại diện Cục Quản lý đăng ký kinh doanh nhận định, khả năng số DN thành lập mới năm 2017 có thể lên tới trên 120.000 DN, thậm chí vượt xa con số này. Nguồn lợi nhuận từ dự án này sẽ được hạch toán vào cuối năm 2018 và một phần vào quý I/2019.

Trong quá trình thực hiện các dự án đang được thực hiện đúng, thậm chí vượt tiến độ, giúp doanh nghiệp ghi nhận được ngay lợi nhuận trong năm 2018. Chẳng hạn, dự án Khu đô thị thông minh ven sông Viva Park tại Đồng Nai, Khu đô thị sinh thái Hòa Xuân, Khu căn hộ thông minh High Intela, Khu căn hộ thông minh West Intela, Khu căn hộ thông minh mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh…Theo đó, thành phố Cần Thơ sẽ là điểm đến đầu tiên trong kế hoạch mở rộng thị phần của LDG năm 2018.
Không riêng LDG, Tập đoàn Đất Xanh, cổ đông lớn nhất của Công ty, cũng đặt mục tiêu đạt lợi nhuận 1.000 tỷ đồng trong năm 2018 và hướng đến con số 3.000 tỷ đồng trong năm 2022.
Trong khi đó, dù chưa đưa ra con số cụ thể nhưng đại diện Tổng CPCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIG) cho biết, mục tiêu của DIG là sẽ đạt mức tăng trưởng tối thiểu 10% năm 2018. Con số này là đáng kể bởi theo rà soát, năm 2017, Công ty ước đạt lợi nhuận trước thuế 164,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế tương ứng đạt 130,8 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm 2016. Chia sẻ về kế hoạch dài hạn hơn trong 5 năm tới (2018 - 2022), lãnh đạo DIG cho biết, Công ty sẽ tạm thời không tập trung nhiều vào việc phát triển các dự án bất động sản, chuyển trọng tâm vào lĩnh vực động sản du lịch và các dịch vụ hỗ trợ, trong đó gia tăng đầu tư để tăng tài sản và tạo nguồn thu ổn định cho doanh nghiệp.

Dự kiến trong giai đoạn 2018 - 2025, tỷ trọng phát triển của lĩnh vực này sẽ chiếm khoảng 40 - 50% tổng giá trị đầu tư của DIG. Đối với Công ty cổ phần Phát triển Hạ tầng kỹ thuật (Becamex IJC), tuy đặt kế hoạch doanh thu năm 2018 là 1.011 tỷ đồng, giảm nhẹ 2% so với năm 2017 nhưng lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 210 tỷ đồng, tăng 17% so với lợi nhuận thực hiện trong năm qua.
Tuy nhiên, việc dồn lợi nhuận vào một năm đặt ra câu hỏi, điều này có thể đảm bảo kết quả kinh doanh những năm tới duy trì đà tăng trưởng ổn định, nhất là với doanh nghiệp bất động sản, hoạt động kinh doanh có chu kỳ và lợi nhuận thường đột biến ở thời điểm bàn giao dự án. Về số vốn đăng ký, số vốn đăng ký mới tập trung cao ở loại hình công ty cổ phần, tiếp đó là loại hình công ty TNHH 1TV... Cũng trong 10 tháng, lượng DN mới thành lập tập trung chủ yếu ở những ngành nghề như: bán buôn; bán lẻ; sửa chữa, ô tô, xe máy có 37.817 DN, chiếm 36,0%; công nghiệp chế biến, chế tạo có 13.449 DN, chiếm 12,8%; xây dựng có 13.338 DN, chiếm 12,7%...
Công ty LGD chia sẻ sẽ không dồn lợi nhuận vào một năm, mà chuẩn bị bản kế hoạch dài hơi để đảm bảo nguồn lợi nhuận những năm sau được duy trì ổn định. Ở một khía cạnh nào đó thì theo các chuyên gia thuộc Ban Môi trường kinh doanh thuộc Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương, số DN thành lập mới năm 2017 khá ấn tượng, tuy nhiên vẫn tập trung cao ở lĩnh vực bất động sản; bán buôn, bán lẻ; sửa chữa, ô tô, xe máy. Đây là các ngành nghề không phục vụ nhiều cho sản xuất, kinh doanh mang tính bền vững.

 

`
23 Bytes
Markdown is supported
0%
or
You are about to add 0 people to the discussion. Proceed with caution.
Finish editing this message first!
Please register or to comment